Baurecht

Mallorca hat zwei Gesichter. Auf der einen Seite die Städte zwischen Tradition und Moderne, auf der anderen Seite das Tramuntana Gebirge sowie die zahlreichen wunderschönen Buchten , fernab von Hektik und Trubel. Sie wollen hier ein Grundstück , ein Haus oder eine Wohnung erwerben? Dann benötigen Sie nach spanischem Recht einen Immobilienanwalt, der den Kauf oder Verkauf abwickelt. Zwar können Ihnen Makler beispielsweise ein Haus präsentieren, aber alles rechtliche, das mit bindenden Verträgen im Zusammenhang steht, ist Sache von ausgebildeten, zweisprachigen

Das Geschäft mit Immobilien sowie mit der Ferienvermietung zieht spürbar an. Die aktuellen Preise sorgen nun für jenen Kaufboom, der in Zukunft Verkaufs- und Vermietungsgewinne verspricht. Der Wert von Bestandsimmobilien wie Fincas steigt. Innerstädtisch sind es Wohnungen und Hausumbauten, die immer beliebter werden. Modernisierung, also der Umbau auf einen top modernen Standard, sorgt für Wertsteigerung. Onelawyers übernimmt für Sie als Immobilienbesitzer Verwaltungsaufgaben. Dabei werden Baudienstleister engagiert, vorrangige Erhebungen für eine nachrangig bestmögliche (Miet-)Preisgestaltung erhoben sowie Werbeaktionen für das In- und Ausland lanciert. Ehe Sie die Bauarbeiten in Auftrag geben, betreiben wir auf Ihren Wunsch vorbauliche Machbarkeitsstudien. Speziell bei Projekten, die über Bankfinanzierungen geregelt werden, stellt eine Machbarkeitsstudie die Grundlage für ein bestmögliches Hypothekenangebot dar. Wir sorgen dafür, dass Sie eine spanische Bank finden, die Ihr Immobilienvorhaben finanzkräftig unterstützt.

Wir kennen den Immobilienmarkt vor Ort auf den Balearen. Daher sind wir Ihr fachkundiger Partner in Sachen Prüfung der möglichen Bodenbewirtschaftung sowie im Vorfeld eines Immobilienkaufs. Dabei untersuchen wir, ob Rechts- oder gar Baumängel vorhanden sind. Zusätzlich gilt es, bei der Preisfindung bestens vorbereitet zu sein. Wir sind immer auf dem Laufenden, was die einzelnen Preisfaktoren wie Lage, Ausstattung, Gebäude- sowie Grundstücksgrösse angeht. Auch die Anbindung an verschiedene Infrastrukturen spielen hier eine Rolle.